比尔·盖茨成美国最大农田主!面积比北京朝阳等5个区加起来还要大

据美国媒体7日报道,比尔·盖茨获得法院批准,允许他购买北达科他州2100英亩(约8.5平方公里)的农田,价值1350万美元(约合人民币9046万元)。前不久这笔交易还引发当地居民不满,并导致该州最高检察官介入此事。

据2021年《土地报告100强》数据看,不到10年时间里,比尔·盖茨已经在美国18个州购置了包括24.2万英亩农田、1234英亩休闲用地和2.575万英亩的其他土地。这些土地正在从农田过渡到住宅和商业用途。北达科他州2100英亩农田落袋之后,他的土地总持有量超过27万英亩,相当于163万亩的土地几乎占美国农地的1%,面积相当于10个巴黎,或是3个柏林,整个香港那么大。

换算成离我们的生活更近的地方举例,这1089平方千米的田地面积,比北京市辖的朝阳、东西城、海淀、石景山区面积(约1080平方千米)加起来还要大。

NBC报道称,这些遍布近20个州的土地包括种植胡萝卜、大豆和土豆等蔬菜的农田,其中一些最终成为麦当劳的炸薯条。盖茨的支持者认为,他购买农田是帮助发展农业以应对气候变化,目标是“拯救地球”,而且还将为农民提供工作机会。

值得注意的是,盖茨是美国最大的农田所有者,但并不是最大的个人土地所有者。

约翰·马龙一直被认为是美国有线电视行业的奠基人,被誉为是媒体和电缆行业的“偶像”,是能让默多克都胆战心惊的传媒大亨。

早在2011年,美国地产月刊《Land Report》的年度调查显示,自由传媒集团的董事长约翰·马龙超过CNN创始人泰德·特纳,成为美国最大的土地所有者。当时他名下的土地总面积就已达到220万英亩。

美国农地一直以来就是很好的投资品种。《福布斯》报道,在1992年—2020年的29年间,美国农地的投资回报高于绝大部分资产。还有数据显示,自1972年以来,美国农田的年化回报率约为10%,而美国房地产仅为9%,美国股市(标准普尔500指数)和黄金每年仅增长约7%。在美国,39%的农地地主(80%都是投资商)自己不种地,而是将农地出租给农民,租金带来的现金流是一笔直接可观的收入。

比较有意思的是,2016年4月,隶属于Liberty Media集团的Sirius XM在纳斯达克上市,巴菲特的伯克希尔哈撒韦在其上市后的首份季报中,就成了它的第一大股东,此后便一直不断加仓。

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